À vendre / Maison à étages 499 000 $ 682 Ch. MacDonald Hatley - Canton (Estrie) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 225.33 mc. |
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À vendre / Maison à étages
499 000 $
Description de la propriété À vendre
Impeccable en tout point! Située dans un environnement exceptionnel, cette demeure saura répondre à vos attentes. De construction solide et de qualité, elle possède un plafond cathédrale, des planchers de bois et de vastes pièces. Un bel escalier de bois menant à l'étage vous mène à 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol possède un plafond de 8', un poêle à bois, un bureau, un atelier, une salle d'eau, un accès à la cour et n'attend que votre touche finale. Le terrain de 32 291 pc est entouré d'arbres matures magnifiques, d'une entrée en « U » asphaltée, d'une remise et de 2 garages.
L'ENVIRONNEMENT/QUARTIER :
Voici le meilleur des mondes ! Située en périphérie de la Ville et jouissant de tous les attraits de la campagne (paysages bucoliques, proximité des milieux ruraux), la propriété se trouve également à moins de 2 kilomètres des autoroutes menant aux 4 coins de la Ville !
La cour vous ravira avec ses arbres matures et sa superficie intéressante permettant une panoplie de possibilités. Vous tomberez sous le charme !
LES PIÈCES :
- 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage)
- Salon spacieux aux plafonds cathédrales permettant de nombreuses possibilités
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte et donnant sur le patio/terrasse
- 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau au RDC et une petite salle d'eau au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol
LES PLUS :
- Rangement en abondance
- Poêle au bois pour votre confort
- Garage (1 place)
- Petit garage supplémentaire pour entreposer machinerie ou autre (avec grandes portes donnant accès au sous-sol (un bateau pourrait y être entreposé)
- Atelier au sous-sol
ZONAGE :
Agricole/ilot déstructuré
Logement secondaire permis (avec une seule chambre)
Petit commerce permis mais peut seulement occuper 20 par 20 pieds.
Inclus : Souffleuse et tracteur (à discuter), habillage des fenêtres (sauf les rideaux), lave-vaisselle, luminaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 2999.2 MC (32283 pi2) Terrain dim. 51.97x55.87 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 225.33 MC (2425 pi2) Batisse dim. 11.45x9.84 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Garage Attaché Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Université Revêtements Aluminium, Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Accidenté, En pente Vue Sur la montagne Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salle à manger 3.4x4.34 M Céramique RC Cuisine 3.4x3.86 M Céramique RC Salon 6.5x4.57 M Bois RC Salle d'eau 3.66x1.68 M Céramique RC Chambre à coucher 3.51x4.75 M Plancher flottant 2 Salle de bains 3.25x2.13 M Céramique 2 Chambre à coucher 3.58x4.47 M Plancher flottant 2 Chambre à coucher 3.25x4.37 M Plancher flottant 2 Chambre à coucher 3.43x2.77 M Tuiles 0 Atelier 2.49x3.35 M Béton 0 Atelier 7.21x3.35 M Béton 0 Autre 4.72x3.35 M Béton 0 -
Taxes municipales 2 390,00 $ Taxes scolaires 288,00 $